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妙书苑 >> 香江新豪门 >> 第469章 【新年郑(赠)大礼】

第469章 【新年郑(赠)大礼】 3/3

除此之外,国泰航空若不是考虑到玖柒过度,也不可能上市,并出售股份给内资;但国泰的股份依旧大部分掌握在太古集团手中,根本没有漏洞给人钻。

大股东只要掌握35%的股权,就相当于占据有利位置;若是占股40%以上,几乎很难被人收购,除非自己一点实力也没有;若是占股45%以上,几乎就是做到万无一失。

太古地产,是一家非常保守的地产公司,目前并没有发展地盘的实力(无地皮),主要是管理收租物业。收租物业主要包括金钟太古广场(500万平方尺)、太古城中心(300万平方尺)、豪华住宅物业,及侧鱼涌的一些收租物业,实力强劲,仅次于华人置业,比目前的九仓还厉害一筹。

施雅迪是目前太古集团的掌门人,他是施约克的儿子。

他招来太古地产行政总裁简基富,询问道:“你是如何看待华人置业在鲗鱼涌收购两幢大厦的?”

简基富认真的思考道:“我们在鲗鱼涌那里已经拥有3幢大厦,目前还有电讯大厦等三幢大厦在其他人手中,华人置业的行为确实反常,他们一向只喜欢在中环、湾仔、铜锣湾收购大厦物业,如今居然跑到鲗鱼涌来,而且是连续收购两幢大厦,这不由得让人怀疑。”

施雅迪说道:“有人说香港每10年就有一幅旺地诞生,百多年前西环一带极旺,之后是中环、湾仔、铜锣湾相继蓬勃发展。那么,华人置业是不是认为鲗鱼涌是下一个旺地呢?”

简基富认真的点点头,说道:“这么说来,倒是没有什么恶意,不过是正常投资而已!”

施雅迪说道:“写字楼市场那么差,还大举投资鲗鱼涌,难道林祖辉认为写字楼会再次旺盛?先看看情况再说吧!”

“好的!”

此时两人尚未意识到,如果将侧鱼涌这里的大厦就行统一重建,这里真的将会是成为一个商业中心。当然了,一旦写字楼市场变旺盛,太古集团自然也就会意识到。

不怪两人还要特意商量一下林祖辉的意图,因为林祖辉一路走来,是靠着收购壮大的,说是香江‘狙击手’鼻祖一点不为过,大刘都只能算小弟。

当然,林祖辉的狙击,不是讹诈大股东,而是真的收购。大刘的狙击,是以让大股东乖乖掏钱为目的,当然也有真收购。

这样一来,有评论就将香江的收购专家分为三类人:

第一类:海派收购法,代表人物包船王。包船王收购毫无技巧,就是砸钱,凭实力。

第二类:李超人的收购。也是属于‘善意收购’,多是与之协商,但是会找最好的时机谈判。

第三类:林祖辉的收购。先是暗中吸纳,接着突然发动收购,让大股东措手不及。这种收购方法,属于80年代才兴起的,刘銮雄等人算是分支了。

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